第 47 / 90 章
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第 47 章

“初步规划分5期进行,时间跨度6年。1期预计总建筑面积最高,商业

及住宅合计12公顷,包括原定优先建成交付的社会公共福利房。可售

住宅主要以两梯八户十字星的格局为主,2房1浴的户型。这张是鸟瞰

效果图,下面是户型图——”

中环圣佐治大厦,23楼,面朝维多利海港,背靠皇后像广场。

冯敬棠数年前豪掷老本,替冯世雄公司租下23楼半层,座与座间至少

距离一米,公共廊道宽敞得可用来打高尔夫球。

建筑设计界的精英们,值得在寸土寸金的港岛上自由呼吸。

以便激发灵感。

冯世雄侧过身,稍稍扯松领结,在投影仪惨白的光照下,掩饰自己略

带虚浮的音调。

“总技术经济指标如图,地积比率均数为6。其中住宅部分是9,预计可

售的建筑面积……”

“9倍地积比率?”端坐会议室尽头的金发男人开口,“建筑密度高成这

样?世雄,你打算建一座鸽子笼吗?十字星格局,楼梯和公共走廊缩

减,这种户型你拿去做公房可以。但私人屋苑,未免太逼仄了吧?”

地道广东话,无半丝伦敦乡音,一看就是个中国通。

冯世雄抿唇。

金发男人皱着眉,指节敲在会议室桌面,有些不耐烦,“你这个项目叫

君汇东岸。首先这块地皮就在内陆,起码要建60层才能望到海,叫

【岸】太牵强;其次就是你们放弃引入软件产业,改为引入文化旅游

业,想借迪士尼公园造势,那你的特殊功能商业部分为什么只有

1%?”

冯世雄瘦白脸上出现尴尬,“Sorry,Rex。这里写错了,是10%才

对。”

Rex看向冯敬棠。

他与冯敬棠年岁相当,额窄鼻高,唇薄眉淡。湛蓝眼珠像浪刀,一合

一开间,流露不喜敷衍的锐利态度。

红港工作二十年,从少壮到临老,Rex对这处的一蔬一食,不比在场

各位血统纯正的港人陌生。带着家族生意离开的时候,他曾隐晦对冯

敬棠说

“中国有句话,叫【福人居福地】。希望我也是有福之人,能有机会再

来红港。”

他确实回来了,却难掩对这份规划案的失望。

冯敬棠瞄了眼脸色不妥的冯世雄,向友人解释,“开发进度确实比预期

要快,世雄单挑大梁,精力跟不上有些粗心。我们出街的宣传里面没

透露这些具体指标,后期再调整也是可以的。”

Rex显然不接受这种回复,“调整一次,你的全面预算案就要修改一

次。这是几十亿的生意,不是你们街坊讲的“几十蚊”。如果实在做不

来,世雄你可以委托四大顾问行出估价调研报告,数据更客观,我们

也放心。”

冯敬棠一听,没再接话。

这是在质疑冯世雄想私吞融资,也就是质疑他。区区几年没见,这位

老友——老奸巨猾的朋友,倒有几分生疏了。

“估价报告涉及大量变数的假设,而且四大顾问行是做大宗资产投资研

判为主,【君汇】毕竟是自主开发,始终有区别的。”叶世文替不愿引

战的冯敬棠把话说透,“红港如今日新月异,变数超乎想象,Rex你太

久没回来,水土不服了。“

冯敬棠与Rex同时望向叶世文。

一个暖,一个冷。

名利场上无父子,人家是来谈数,不是来谈心的。况且明知对方这趟

准备验货付款,冯世雄交出的功课却差强人意。

在叶世文看来,Rex这几句暗示算客气了。

Rex收回视线,又问,“那地积比率和业态变更,世雄你解释一下,为

什么与当初发给我的预算案不一样?”

冯世雄站在投影幕旁。额角汗往下坠,注意力神游上空,面前的人与

声隔了层触不及的光,虚渺迷糊。

最近的【货】肯定有问题。

他深知瘾起,躯壳内焦虑与慌张在四处乱窜,望向叶世文时,竟抛出

一个求救眼神

我讲不下去了。

叶世文捕获后,没有犹豫,直接解答,“9倍地积比率放在中西区算普

普通通,放在新界确实偏高了。但我们既然要做产业链,自然要打造

地标,将主体大楼做得宽敞气派,设计最花心思。在商业部分亏掉的

可售面积,就加在住宅。结合文化旅游业,绝对有投资客买。愿意来

港旅游的难道会是港人吗?要做就做内地14亿人的生意,做东南亚的

生意。可售面积不够,靠接驳巴士,贩卖团体门票和米奇公仔补偿

吗?这样回不了本的。”

Rex意会,眼内闪过精光,慢悠悠地说,“你们可以参考其他小型发展

商的做法,华人一向醒目,有些地方不用花钱就省一些。”

叶世文笑着反驳,“合法开发是底线,我们中国人绝对不做偷工减料的

事。”

此话落音,人人你看我,我看你,目光交汇却不吐露心事。

Rex也笑,“看来回归之后,港人的立场都变坚定了。”

冯敬棠听得出Rex话里有话,“我外甥脾气比较直,Rex你见谅。但他

也胜在够大胆,银行那笔融资是他谈下来的。”

Rex挑眉,“这么大笔钱你一个人谈下来?”

“当然不是我一个人的功劳,没有大哥做的规划案预算案,再加上舅父

这个生招牌,秦主席和银行也不会看中这个项目。”

叶世文在冯敬棠面前从不擅自邀功。

Rex来回梭巡这对舅甥。看来冯敬棠这几年根基更稳,身边干将如

云,收服他的成本怕是要比以前更高。

一直沉默的冯世雄这时却忍不住出声,“各位,不好意思,我去一下洗

手间。”

人有三急,实属常情。况且下飞机一见冯世雄,脸颊暗青,眼下浮

黑,看来是身体抱恙,Rex直接指向叶世文。

“下面那部分世文你来介绍吧。”

叶世文点点头,用眼神示意靠门边的徐智强跟上。

徐智强远远跟着冯世雄,往洗手间方向走。瘾只是刚起,尚未到万蚁

噬心的程度,也足够冯世雄出一身冷热交杂的汗。

冯世雄踉跄推开男厕隔间的门,坐在马桶上急忙打电话。

徐智强在门口摆了个【正在维修】的告示牌,转身离开,去走火通道

致电。

叶世文交代,要送假货,饿了他半个月,别浪费钱。

直至整份规划案讲完,也不见冯世雄回来。冯敬棠起疑,想到大儿子

最近心不在焉的模样,有些隐忧。打算叫叶世文去洗手间看看情况,

他却与Rex聊得火热。

连第五期规划的盈利目标也以季度为单位作出口头承诺,Rex只觉得

这次稳赚不赔,眼尾皱纹随笑意加深。

冯敬棠起身,“我失陪一下。”

叶世文侧过头,看向冯敬棠,“舅父,大哥好像去了很久?不如我去看

看他?”

“我去就行了。”

冯敬棠见到厕所门口放置【正在维修】的告示牌,又回过头去问办公

室职员,确认冯世雄在洗手间内没离开过。

他走进厕所,尚未开口,只听见冯世雄在隔间内嘶哑地骂。

像身中剧毒般凄厉。

“你是不是骗我钱?!我这次打了之后什么反应都没有!你个扑街!温

怡,温怡,是不是温怡那个死八婆叫你来害我的?!快点回来,把真

货给我!”

冯世雄涕泪横飞,一手攥电话,一手攥针筒。青白手臂被慌乱戳穿,

血液淌湿他凌乱挽起的衣袖。

心跳在颅底撞击头部,每一下都有回音,浑身血液泛痒,理智逐寸瓦

解。他有一种错觉,怀疑温怡从他动脉里植入玻璃碎片,在体内奔

走,剧烈刮动。

好痛。

电话那端早就挂断。

冯敬棠脸色发白,拍着门叫儿子,“世雄!你怎么了?!”

冯世雄听见遥远的声音,是熟悉的人,是他爸。整个身体颤颤巍巍地

顶住木门,生怕冯敬棠破门而入,又怕冯敬棠不肯施以援手。

他已经不会思考了。

“阿爸,我是世雄啊,阿爸……”

“你开门!”冯敬棠音量拔高,“你开门出来!”

“不行,我不行啊!”冯世雄呜咽地哭,他觉得自己被架在烈焰上烧,

又被立即掷入三百米深的冰川,“真的不行了……”

“我快死了,妈咪,我真的快死……妈咪,我怎么办啊……”

“阿爸——”

冯敬棠吓得腿软之际,被人唤回神魂。侧头去看,叶世文推门而

入,“我在外面听到有人在叫。”

冯敬棠踉跄半步,拉紧叶世文手腕,“快点!你撞开这个门,你大哥在

里面!他不肯开门出来!”

“他在里面做什么?”叶世文疑惑,“在哭?”

“你快点撞开这个门!”冯敬棠咬牙,“我也想知道他在做什么!”

冯世雄的哭声时高时低,句句“妈咪”,无助慌张,悲惨凄凉,像一个

遭遇全世界抛弃的婴儿。叶世文心里发笑,让冯敬棠靠边,倚着门警

告。

“大哥,我要踢门了,你避开点。”

若不避开也没关系,大不了断手断脚断肋骨。

叶世文后退一步,单腿抬高,一脚踢踩在门锁下方,声响与力度共

鸣,简易栓锁直接报废。厕所隔间不是国防总部,一个在青春期靠打

架存活的猛男,破坏是家常便饭。

冯世雄却被这一下惊着,双膝发软,整个人往前跪趴在马桶上。

冯敬棠心急,直接冲上去推开门。

一对黑色瞳孔,在望见冯世雄手中注射器那刻,似遭烈日炙烤,缩成

针筒末端的骇人银尖,狠狠扎穿父亲心脏。

“魂飞魄散”不足以形容,“悲从中来”道不出痛苦。

一个被终身寄予厚望的大好青年,此刻血泪交杂,汗湿半身,如沟渠

中的烂蛆,扭动肢体寻觅维生的食物。

狼狈,恶心,没有半分像他冯敬棠的儿子。

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颜

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